Seleção personalizadaFazendas para Agropecuária
SÃO PAULO, SP
Propriedades rurais conforme atividade, região e capital disponível.
Foco
Desenvolvimento agropecuário
Estratégia
Seleção personalizada
Investimentos imobiliários para diferentes objetivos
Para gerar renda, buscar valorização, e construir patrimônio, conectamos diferentes teses e operações imobiliárias ao que cada investidor busca
COMO ATUAMOS
Apresentamos alternativas imobiliárias estruturadas de acordo com diferentes objetivos e perfis. Nossa atuação é consultiva: analisamos as possibilidades, estruturamos as frentes necessárias e conectamos os especialistas e parceiros envolvidos em cada operação.
Seleção personalizada
Operação estruturadaApartamentos para Reforma e Revenda
São Paulo, SP
Compra abaixo do valor de mercado, reforma e revenda em ciclo curto.
ROI-alvo
~30%
Ciclo estimado
6–12 meses
Operação estruturadaRetrofit Residencial
Residencial 1 e 2 · Alphaville, Barueri
Casas selecionadas para retrofit e reposicionamento.
ROI-alvo
~50%
Ciclo estimado
~2 anos e 6 meses
Seleção personalizadaGalpões para Renda e Valorização
Brasil
Ativos logísticos e industriais conforme o objetivo do investidor.
Foco
Renda e valorização
Estratégia
Seleção personalizada
Operação estruturadaStudios para Renda
São Paulo, SP
Seleção e estruturação de studios para geração de renda recorrente, com preparação do ativo para locação.
A partir de
R$ 300.000
Estratégia
Compra e renda
ATIVO SELECIONADOTerrenos para Desenvolvimento
Regiões selecionadas
Áreas selecionadas para desenvolvimento imobiliário, conforme localização, características e potencial de cada terreno.
Estratégia
Desenvolvimento
Horizonte
Médio e longo prazo
Seleção personalizadaStudios para Valorização
São Paulo, SP
Studios em lançamento e estoque, com saída planejada no ciclo do produto.
Análise
Por operação
Ciclo estimado
3–4 anos
Ativo selecionadoÁrea Industrial com Galpão
Franco da Rocha · SP
Galpão existente em área industrial, com possibilidade de Built to Suit.
Área do terreno
10.000 m²
Venda
R$ 12.000.000
SELEÇÃO PERSONALIZADAApartamentos de Alto Padrão
Jardins · Itaim · Pinheiros · Moema · Alphaville, São Paulo
Seleção de apartamentos de alto padrão conforme o perfil e o objetivo de cada investidor.
Foco
Alto padrão
Estratégia
Seleção personalizada
Operação estruturadaRetrofit Residencial
Pacaembu · Alto de Pinheiros · Alto da Lapa · São Paulo
Imóveis em bairros nobres com potencial de transformação e valorização.
Estratégia
Retrofit e valorização
Foco
Residencial
Ativo selecionadoCasa no Residencial 10
Residencial 10 · Alphaville, Barueri
Casa ampla em condomínio consolidado, com possibilidade de aquisição direta ou estruturação de retrofit.
Aquisição
R$ 3.290.000
Foco
Valorização
Ativo selecionadoCasa em Obra | Tamboré
Tamboré · Barueri, SP
Casa de 904 m² em terreno de 1.551 m², com estrutura executada e projeto aprovado.
Aquisição
R$ 13.000.000
Estratégia
Conclusão e valorização
Ativo selecionadoÁrea para Desenvolvimento
Franco da Rocha · SP
Área de aproximadamente 30.000 m² em bairro residencial, com potencial para diferentes produtos.
Área
~30.000 m²
Potencial
Desenvolvimento
Seleção personalizadaCasas para Retrofit
Residenciais 3, 6, 10 e 11 · Alphaville, Barueri
Seleção de casas antigas em condomínios consolidados, com potencial de transformação.
Aquisição
≈ R$ 2,5 a 3,2 milhões
FOCO
Valorização
Operação estruturadaConstrução Residencial para Venda
Alphaville · Tamboré · Interior de São Paulo
Operações estruturadas a partir da aquisição do terreno, construção e venda de residências de alto padrão.
Análise
Por operação
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO
Estratégias Patrimoniais
Diferentes estratégias para construir, diversificar e preservar patrimônio imobiliário.
Renda Recorrente
Ativos e operações com potencial de geração de renda recorrente.
Valorização Patrimonial
Estratégias voltadas ao crescimento do valor dos ativos ao longo do tempo.
Desenvolvimento Imobiliário
Participação na criação de valor por meio de desenvolvimento imobiliário.
Operações Estruturadas
Operações imobiliárias estruturadas para diferentes formas de participação e capital.
Estratégias de Alavancagem
Estratégias que ampliam a capacidade de investimento sem aumentar na mesma proporção o capital próprio empregado.
O que diferencia a LASTRO
CURADORIA ESTRATÉGICA
Filtramos o mercado a partir de critérios, alternativas e referências alinhados ao objetivo do investidor.
ANÁLISE E ESTRUTURAÇÃO
Analisamos aspectos técnicos, jurídicos, financeiros e de mercado, avaliando riscos, retorno e potencial de valorização de cada operação.
INTEGRAÇÃO
Conectamos especialistas e parceiros quando a operação exige diferentes competências.
Longo prazo
Analisamos cada operação pelo que ela pode representar para o patrimônio ao longo do tempo.
Vamos conversar sobre o que você buscando?
Conte um pouco sobre seu perfil e seus objetivos. A partir disso, podemos apresentar operações e caminhos que façam sentido para você.
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