Reforma e revenda
Apartamentos para Reforma e Revenda
- ROI alvo
- ~30%
- Prazo estimado
- 6–12 meses
Reforma e revenda
Apartamentos para Reforma e Revenda
- ROI alvo
- ~30%
- Prazo estimado
- 6–12 meses
Buscamos apartamentos em localizações consolidadas, com características que permitam aquisição, transformação e reposicionamento para venda.
A operação
O ativo é o ponto de partida.
A partir do ativo, estruturamos as frentes necessárias para transformar a tese em uma operação, conforme cada projeto.
- Seleção e aquisição do ativo
- ESTRUTURAÇÃO FINANCEIRA
- Reforma e reposicionamento
- Comercialização
Onde está a criação de valor?
Na diferença entre o ativo adquirido e o produto reposicionado, considerando aquisição, intervenção, prazo e valor de saída.
A operação na prática
A operação na prática
Um mesmo apartamento pode assumir uma nova leitura com intervenções pontuais, preservando características relevantes do imóvel.
Cozinha
Antes
Antes
Cozinha fechada, com layout e instalações ultrapassados.
Depois
Depois
Integração, nova bancada e marcenaria pontual e funcional.
Suíte
Antes
Antes
Quarto original, conservado, com acabamentos de época.
Depois
Depois
Mesmo ambiente modernizado, com acabamentos atuais e sóbrios.
Living
Antes
Antes
Ambiente datado, piso de madeira original e boa entrada de luz.
Depois
Depois
Piso restaurado, elementos antigos removidos e nova iluminação.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
O que analisamos
- Preço de aquisição, localização, potencial de transformação, custo e prazo da reforma e perspectiva de comercialização. Quando necessário, conectamos especialistas para as diferentes etapas.
- Os indicadores apresentados são referências de estruturação. O resultado efetivo depende das condições de aquisição, execução, prazo e venda de cada operação.
