Seleção personalizada
Casas para Retrofit
RESIDENCIAIS 3, 6, 10 E 11 · ALPHAVILLE, BARUERI
- Aquisição
- ≈ R$ 2,5 a 3,2 milhões
- Referência após retrofit
- ≈ R$ 7 a 10 milhões
Seleção personalizada
Casas para Retrofit
RESIDENCIAIS 3, 6, 10 E 11 · ALPHAVILLE, BARUERI
- Aquisição
- ≈ R$ 2,5 a 3,2 milhões
- Referência após retrofit
- ≈ R$ 7 a 10 milhões
A busca começa pelo objetivo do cliente: adquirir uma casa em condomínio consolidado de Alphaville com potencial de transformação, seja para morar ou para reposicionar o ativo.
A partir disso, buscamos nos Residenciais 3, 6, 10 e 11, ampliando a seleção junto a proprietários e parceiros conforme disponibilidade e critérios definidos.
Critérios de seleção
Os critérios que orientam a seleção.
A seleção considera o estado atual da residência, terreno, localização dentro do condomínio, características construtivas e relação entre preço de aquisição e potencial de transformação.
- Residenciais 3, 6, 10 e 11 · Alphaville
- Imóveis antigos com potencial de retrofit
- Faixa de aquisição de aproximadamente R$ 2,5 a 3,2 milhões, quando bem negociados
- Potencial de reposicionamento após transformação
A seleção vai além do nosso portfólio.
Nem sempre o imóvel mais adequado está entre os ativos que já conhecemos. Por isso, ampliamos a busca por meio de parceiros especializados, conforme os critérios de cada cliente.
Do imóvel selecionado à transformação.
Depois da seleção, o cliente pode simplesmente adquirir o imóvel ou, se fizer sentido, podemos estruturar a operação de retrofit, conectando projeto, orçamento, execução e estratégia de venda.
01
Aquisição
Seleção e estruturação da compra
02
Projeto
Arquitetura e definição da transformação
03
Orçamento
Escopo, custos e alternativas de execução
04
Obra
Coordenação dos parceiros e acompanhamento da execução
05
Entrega
Imóvel reposicionado para a estratégia definida
O ativo antes e depois da transformação.
ATIVO ATUAL
Casa atual
Imagem de referência de um imóvel antigo em condomínio consolidado, com arquitetura e acabamentos datados.
POSSIBILIDADE DE TRANSFORMAÇÃO
Após o retrofit
Imagem ilustrativa de como a mesma tipologia poderia ficar após retrofit, com fachada contemporânea, acabamentos de alto padrão e paisagismo renovado.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Pontos de atenção
- A faixa de R$ 7 a 10 milhões representa uma referência de mercado para imóveis renovados de padrão semelhante. Não representa valor garantido de saída.
- A viabilidade de cada operação depende do imóvel selecionado, preço de aquisição, projeto, custos de execução e condições de mercado.