Seleção personalizada
Apartamentos Compactos
Studios e apartamentos · 25 a 50 m²
- Foco
- Valorização
- Estratégia
- Seleção personalizada
Seleção personalizada
Apartamentos Compactos
Studios e apartamentos · 25 a 50 m²
- Foco
- Valorização
- Estratégia
- Seleção personalizada
Seleção de studios e apartamentos compactos em regiões com demanda consistente, oferta controlada e potencial de valorização ao longo do ciclo do produto.
Buscamos junto a construtoras, incorporadoras e parceiros especializados, ampliando a seleção para além do nosso portfólio.
Exemplos da seleção
Alguns ativos que fazem parte do universo de busca da LASTRO, selecionados de acordo com os critérios da tese.
01 · Vila Nova Conceição
Studio | Apartamento
38,7 a 52,9 m²
A partir de R$ 947.000
02 · Vila Olímpia
Studio
28 a 30 m²
A partir de R$ 388.765
03 · Itaim Bibi
Studio
21 a 25 m²
A partir de R$ 403.404
Valores de referência, sujeitos à disponibilidade e às condições comerciais vigentes.
Não começamos pelo imóvel. Começamos pela estratégia.
Cada investidor parte de um objetivo diferente: valorização patrimonial, condição de aquisição, posicionamento em um ciclo de produto ou diversificação. Os critérios abaixo orientam a seleção de studios e apartamentos compactos.
- Opções em todo o Brasil, com foco principal em São Paulo
- Diferentes construtoras e incorporadoras
- Regiões bem localizadas
- Demanda consistente e oferta relativamente limitada
- Potencial de valorização ao longo do ciclo do produto
- Análise de preço, localização e características do empreendimento
A seleção vai além do nosso portfólio.
Nem sempre o studio ou apartamento compacto mais adequado está entre os imóveis que já conhecemos. Por isso, ampliamos a busca por meio de construtoras, incorporadoras e parceiros especializados, conforme o perfil de cada investidor.
Como funciona
Do objetivo do investidor à apresentação das alternativas.
01
Objetivo
Entendemos o objetivo, o capital disponível e o horizonte pretendido
02
Critérios
Definimos região, metragem, momento do produto e faixa de aquisição
03
Busca
Ampliamos a procura junto a construtoras, incorporadoras e parceiros
04
Comparação
Analisamos preço, localização, empreendimento e condições de pagamento
05
Apresentação
Apresentamos as alternativas e conduzimos a negociação
Momentos do ciclo
Podemos atuar em diferentes momentos do ciclo do produto.
01 · Na planta
Na planta
Studios e apartamentos compactos em lançamento ou pré-lançamento, com condições de aquisição analisadas desde o início.
02 · Entregue
Entregue
Unidades já entregues, avaliadas pelo potencial de valorização restante no ciclo do produto.
03 · Reformado
Reformado
Studios e apartamentos compactos com intervenções que atualizam o imóvel e reposicionam a unidade.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características, disponibilidade e condições dos ativos podem variar conforme o empreendimento e a operação analisada.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Da seleção à operação estruturada.
Quando fizer sentido para o cliente, a aquisição pode evoluir para uma operação estruturada após a entrega, com apoio nas frentes necessárias.
- Preparação da unidade
- Preparação do ativo para locação
- Outras frentes necessárias
O que analisamos
- Avaliamos preço de aquisição, localização, características do empreendimento, demanda de locação, oferta na região, construtora ou incorporadora e potencial de valorização ao longo do ciclo do produto dos studios e apartamentos compactos, aprofundando a análise com especialistas quando necessário.
- A faixa de 25 a 50 m² é a referência da tese, e algumas tipologias podem ultrapassar levemente essa faixa.
