Operação estruturada
Studios para Renda
- Renda mensal alvo
- > 0,6% ao mês
- Valorização
- Potencial de valorização
Operação estruturada
Studios para Renda
- Renda mensal alvo
- > 0,6% ao mês
- Valorização
- Potencial de valorização
Studios selecionados em regiões estratégicas de São Paulo, com foco em renda recorrente e potencial de valorização.
Buscamos unidades principalmente no Brooklin, Pinheiros, Itaim Bibi, Moema, Lapa, Vila Olímpia, Vila Mariana e outras regiões selecionadas.
O ativo é o ponto de partida.
A operação não termina na aquisição da unidade. A partir do ativo, a LASTRO pode estruturar as etapas necessárias para transformar a tese em uma operação, conforme cada ativo.
- Seleção e aquisição do ativo
- Preparação da unidade
- Preparação do ativo para locação
Onde está a criação de valor?
O potencial está na combinação de aquisição bem precificada, unidade preparada para o perfil de demanda e preparação para locação, considerando custo por m², acessibilidade e liquidez da região.
Da aquisição à locação
Estágio 01 · Contexto
O ativo
Edifício em região consolidada, com perfil adequado à locação.
Estágio 02 · Entregue
Unidade entregue
Studio no padrão original de entrega, antes da preparação.
Estágio 03 · Preparado
Pronto para locação
Mesma unidade preparada e configurada para disponibilização no mercado de locação.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características, disponibilidade e condições dos ativos podem variar conforme a unidade e a operação analisada.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
O que analisamos
- A seleção considera principalmente proximidade ao metrô e acessibilidade, bom custo por m², demanda de locação, perfil da unidade e potencial de valorização.
- A referência de renda mensal superior a 0,6% ao mês é objetivo da tese e referência de estruturação, e não garantia de resultado.
- Preparação do ativo para locação. Quando o cliente desejar, conectamos parceiros especializados para a gestão da locação.
