Seleção personalizada
Galpões para Renda e Valorização
BRASIL
- Foco
- Renda e valorização
- Estratégia
- Seleção personalizada
Seleção personalizada
Galpões para Renda e Valorização
BRASIL
- Foco
- Renda e valorização
- Estratégia
- Seleção personalizada
A seleção começa pelo objetivo do investimento. Entendemos o perfil do investidor, a finalidade do ativo, a região de interesse, as características necessárias para a operação e a capacidade de investimento.
A partir disso, buscamos nos parceiros especializados os galpões que melhor correspondem à estratégia, ampliando a seleção para além do nosso portfólio.
Não começamos pelo galpão. Começamos pela estratégia.
Cada investidor pode buscar uma finalidade diferente: geração de renda, valorização patrimonial, ocupação própria ou uma operação logística e industrial específica.
Por isso, direcionamos a busca aos parceiros e especialistas mais adequados, avaliamos os ativos disponíveis e comparamos as alternativas antes de apresentá-las ao cliente.
Critérios de seleção
- Localização e acesso
- Perfil logístico ou industrial
- Área construída e terreno
- Características operacionais
- Potencial de renda
- Potencial de valorização
- Adequação à operação pretendida
A seleção vai além do nosso portfólio.
Nem sempre o galpão mais adequado está entre os imóveis que já temos em carteira. Por isso, ampliamos a busca por meio de imobiliárias, operadores e parceiros especializados, de acordo com o perfil de cada investidor e da operação pretendida.
Como funciona
Do objetivo do investidor à apresentação das alternativas.
01
Objetivo
Entendemos a finalidade, o capital disponível e o horizonte pretendido
02
Critérios
Definimos região, perfil do ativo e características necessárias
03
Busca
Ampliamos a procura junto a parceiros, operadores e proprietários
04
Comparação
Analisamos condições, ocupação, valores e referências de mercado
05
Apresentação
Apresentamos as alternativas e conduzimos a negociação
Seleções possíveis
A busca é direcionada conforme a finalidade do ativo e as características necessárias para a operação pretendida.
01 · Renda
Galpões para Renda
Seleção de ativos com características adequadas para geração de renda e preservação patrimonial.
02 · Logística e indústria
Logística e Indústria
Galpões selecionados conforme localização, acesso, infraestrutura e características necessárias para diferentes operações logísticas e industriais.
03 · Operações personalizadas
Operações Personalizadas
Quando o ativo precisa ser adaptado ou desenvolvido para uma necessidade específica, podemos estruturar as frentes complementares da operação.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características, disponibilidade e condições dos ativos podem variar conforme a propriedade e a operação analisada.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Da seleção à estruturação da operação.
Quando o investidor encontra um ativo que faz sentido, mas a operação exige mais do que a aquisição, podemos estruturar as frentes necessárias junto aos parceiros adequados.
- Reforma e adequação
- Construção
- Built to Suit
- Estruturação de funding
- Arquitetura e engenharia
- Outros especialistas necessários à operação
O que analisamos
- A comparação entre os ativos considera localização, acesso, área, características construtivas e operacionais, infraestrutura, valores, potencial de renda, referências de mercado e adequação ao uso pretendido.
- Quando necessário, aprofundamos a análise com especialistas técnicos, jurídicos, financeiros e outros profissionais envolvidos na operação.
