Seleção personalizada
Seleção de Galpões para Empresas
- Localização
- Eixos estratégicos
- Acesso
- Principais rodovias
A busca começa pelo objetivo da empresa: a operação que será instalada, o volume movimentado, os eixos de distribuição e o prazo de ocupação.
Cajamar · Tamboré · Regiões estratégicas
A operação
A seleção parte da operação, não do galpão.
Com o objetivo definido, estabelecemos os critérios que filtram as alternativas e orientam a comparação entre os imóveis disponíveis.
- Eixos estratégicos e acesso a rodovias
- Perfil da região e mão de obra
- Área construída e pátio de manobra
- Pé-direito, docas e piso
- Energia e infraestrutura necessária
- Condições comerciais e prazo de ocupação
A busca vai além do nosso portfólio.
Ampliamos a procura junto a proprietários, operadores logísticos, incorporadoras e parceiros especializados, incluindo imóveis que não estão anunciados publicamente.
Como funciona
Como funciona
Do objetivo da empresa à apresentação das alternativas.
01
Objetivo
Entendemos a operação, o volume e o prazo de ocupação
02
Critérios
Definimos região, metragem e requisitos técnicos
03
Busca
Mapeamos o mercado e acionamos proprietários e parceiros
04
Comparação
Avaliamos adequação, custo de ocupação e condições
05
Apresentação
Apresentamos as alternativas e conduzimos a negociação
A operação na prática
O que consideramos na seleção
Cada busca é estruturada a partir do tipo de operação e das regiões de interesse.
Estágio 01 · Localização
Localização e acesso
Eixos estratégicos com boa conectividade às principais rodovias da região.
Estágio 02 · Infraestrutura
Infraestrutura
Características do imóvel como pé-direito, docas, pátio e energia conforme a operação.
Estágio 03 · Condições
Condições comerciais
Negociação de locação ou aquisição conforme o objetivo de cada empresa.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Da seleção à estruturação.
Quando o imóvel precisa ser adaptado ou desenvolvido para a operação, podemos estruturar as frentes necessárias com parceiros especializados.
- Reforma e adequação
- Construção e Built to Suit
- Projetos de arquitetura e engenharia
Pontos de atenção
- Não se trata de um imóvel específico: localização, metragem e condições comerciais são definidas a partir das características de cada operação.
- Disponibilidade, valores e prazos variam conforme o proprietário, o imóvel e o momento de mercado.