Ativo selecionado
Desenvolvimento residencial em Santana de Parnaíba
- Área do terreno
- 5.200 m²
- Valor de venda
- R$ 10.000.000
- Localização
- Santana de Parnaíba
Ativo selecionado
Desenvolvimento residencial em Santana de Parnaíba
- Área do terreno
- 5.200 m²
- Valor de venda
- R$ 10.000.000
- Localização
- Santana de Parnaíba
5.200 m² em localização estratégica em Santana de Parnaíba, com potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento residencial.
A área está localizada entre Alphaville e o Centro Histórico de Santana de Parnaíba, em uma região residencial cercada pela natureza e com acesso à infraestrutura do entorno.
Selecionamos uma área de 5.200 m² entre Alphaville e o Centro Histórico de Santana de Parnaíba, com uma residência principal e duas casas atualmente locadas.
- Área do terreno
- 5.200 m²
- Residência principal
- ~500 m²
- Renda atual
- R$ 10.000/mês
- Valor de venda
- R$ 10.000.000
Leitura e potencial
Analisamos a localização, as construções existentes, a renda atual e o estudo disponível para identificar alternativas residenciais compatíveis com o ativo.
Village residencial e baixa verticalização são possibilidades a estudar, sempre condicionadas às validações urbanísticas, técnicas e de mercado.
- Área do terreno, 5.200 m²
- Localização, Santana de Parnaíba
- Valor de venda, R$ 10.000.000
- Perfil, Desenvolvimento residencial
- Possibilidades, Village ou baixa verticalização
- Renda atual, R$ 10.000/mês
Como podemos atuar
Aquisição do ativo ou estruturação sob análise.
O cliente pode adquirir somente o ativo. Quando houver interesse e a análise da operação indicar aderência, podemos estruturar o desenvolvimento e conectar os especialistas necessários.
01
Área
Leitura do terreno, das casas e da renda atual
02
Localização
Análise do entorno entre Alphaville e Santana de Parnaíba
03
Potencial
Estudo das alternativas de desenvolvimento residencial
04
Viabilidade
Validação urbanística, técnica e de mercado
05
Estruturação
Definição do produto e das condições da operação
06
Desenvolvimento
Coordenação dos especialistas conforme o projeto
Dois caminhos para estudar a área.
A área apresenta potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento residencial. As imagens de estudo abaixo são ilustrativas e não representam projeto aprovado.
Estágio 01 · Localização
Entre Alphaville e Santana de Parnaíba
A área está posicionada entre Alphaville e o Centro Histórico de Santana de Parnaíba, com fácil acesso às principais vias da região. O entorno combina infraestrutura urbana, áreas residenciais e contato com a natureza.
Estágio 02 · Estudo ilustrativo de potencial
Village residencial
Possibilidade de desenvolvimento de um condomínio residencial de menor escala, com casas integradas ao entorno e valorização da localização e da proximidade com a natureza. Estudo ilustrativo de potencial.
Estágio 03 · Estudo ilustrativo de potencial
Baixa verticalização
Possibilidade de estudar um empreendimento residencial de edifícios de menor altura, conforme os parâmetros urbanísticos e a pré-viabilidade do projeto. Estudo ilustrativo de potencial.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Pontos de atenção
- Os estudos apresentados são hipóteses de ocupação, não projetos aprovados.
- A análise de pré-viabilidade é uma leitura inicial de aderência e não substitui estudos urbanísticos, técnicos e de mercado.
