Ativo selecionado
Área para Incorporação, Moema
- Área do terreno
- 760 m²
- Valor
- R$ 23.000.000
- Localização
- Moema, São Paulo
Ativo selecionado
Área para Incorporação, Moema
- Área do terreno
- 760 m²
- Valor
- R$ 23.000.000
- Localização
- Moema, São Paulo
Área de 760 m² em localização consolidada de Moema, com potencial para desenvolvimento residencial a partir de análise de pré-viabilidade.
Selecionamos um terreno de 760 m² com construção existente, inserido em uma área residencial consolidada de Moema.
- Área do terreno
- 760 m²
- Situação atual
- Construção existente
- Localização
- Moema, São Paulo
- Valor
- R$ 23.000.000
Leitura e potencial
Analisamos a localização, o entorno residencial, a construção existente e os parâmetros aplicáveis para identificar o potencial de aproveitamento da área.
A incorporação é uma possibilidade a ser estudada, sem definição prévia de produto, escala ou configuração.
- Localização consolidada em Moema
- 760 m² de área de terreno
- Entorno residencial consolidado com edifícios existentes
- Potencial sujeito a análise de pré-viabilidade
Como podemos atuar
Aquisição do ativo ou estruturação sob análise.
O cliente pode adquirir somente o ativo. Quando houver interesse e a análise indicar aderência, podemos estruturar o desenvolvimento e conectar os especialistas necessários.
01
Área
Leitura do terreno e da construção existente
02
Localização
Análise do entorno residencial consolidado
03
Potencial
Estudo inicial de aproveitamento do terreno
04
Viabilidade
Análises urbanísticas, técnicas e de mercado
05
Estruturação
Definição do produto e das condições de aquisição
06
Desenvolvimento
Conexão dos especialistas necessários ao projeto
O contexto
A área e o entorno imediato em Moema, bairro residencial consolidado de São Paulo.
Estágio 01 · O ativo
A área
Terreno de 760 m² com casa existente, inserido entre construções residenciais consolidadas.
Estágio 02 · Localização
O bairro
Ruas arborizadas, infraestrutura completa e demanda consistente por novos empreendimentos residenciais.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Pontos de atenção
- Potencial de incorporação sujeito a análise de pré-viabilidade urbanística, técnica e de mercado.
- Não há definição de produto, número de unidades, área construída ou VGV neste momento.
- Valor e condições de negociação sujeitos a confirmação com o proprietário.
