Ativo selecionado
Desenvolvimento urbano em Barueri
- Área documentada
- 16.760 m²
- Valor de venda
- R$ 60.000.000
- Localização
- Barueri, SP
Ativo selecionado
Desenvolvimento urbano em Barueri
- Área documentada
- 16.760 m²
- Valor de venda
- R$ 60.000.000
- Localização
- Barueri, SP
Uma área de grande porte para incorporadoras, desenvolvedores e investidores que buscam diferentes possibilidades de desenvolvimento a partir de uma análise de pré-viabilidade e aderência ao projeto.
Barueri, SP
Selecionamos uma área urbana de 16.760 m² documentados em Barueri, com 3.824 m² de construções existentes e entorno consolidado.
- Área documentada
- 16.760 m²
- Área construída
- 3.824 m²
- Localização
- Barueri, SP
- Valor de venda
- R$ 60.000.000
Leitura e potencial
Analisamos a escala, as construções existentes, os acessos, a legislação e a demanda da região para identificar a vocação possível da área.
Desenvolvimentos residenciais, comerciais ou logísticos são possibilidades sujeitas a pré-viabilidade, sem produto ou uso definido neste momento.
- Área documentada, 16.760 m²
- Área construída existente, 3.824 m²
- Localização, Barueri, SP
- Estratégia, Desenvolvimento sob pré-viabilidade
Como podemos atuar
Aquisição do ativo ou estruturação sob análise.
O cliente pode adquirir somente o ativo. Quando houver interesse e a análise da operação indicar aderência, podemos estruturar o desenvolvimento e conectar os especialistas necessários.
01
Área
Leitura da escala e das construções existentes
02
Localização
Análise do entorno urbano e dos acessos
03
Potencial
Estudo das estratégias compatíveis com o ativo
04
Viabilidade
Análise de legislação, restrições e demanda
05
Estruturação
Definição do produto e das condições da operação
06
Desenvolvimento
Coordenação dos especialistas conforme o projeto
Estratégias a serem estudadas
A área possui potencial para diferentes estratégias. As possibilidades abaixo dependem de análise de pré-viabilidade e não representam projeto aprovado.
Estágio 01 · O ativo
Escala e estrutura existente
A área reúne porções abertas, vegetação e 3.824 m² de área construída existente. O aproveitamento de cada porção depende da análise de pré-viabilidade e da estratégia definida para o projeto.
Estágio 02 · Localização
Entorno consolidado
A localização em Barueri combina infraestrutura urbana, vias de acesso relevantes e presença de usos residenciais, comerciais e logísticos no entorno, base para avaliar a vocação da área.
Imagens ilustrativas
Imagens ilustrativas. Características e condições podem variar conforme o ativo e a operação.
As informações apresentadas têm caráter informativo e não representam garantia de rentabilidade, valorização, liquidez ou resultado.
Pontos de atenção
- Usos possíveis e aproveitamento sujeitos a análise de pré-viabilidade e análise de zoneamento; nenhum uso está aprovado ou garantido.
- Condições comerciais sujeitas a confirmação com o proprietário.
